來源：金融時報-中國金融新聞網
伴隨我國經濟邁向高質量發展，金融供給側結構性改革的加速推進，租賃行業也走到了調整模式、創新業務、優化經營環境的新階段。業內人士認為，在新監管體系確定的背景下，融資租賃公司必須要推出新的發展戰略，來告別以往簡單粗放的發展模式。充分把握自貿區政策機遇、進一步促進租賃功能融入產業、聚焦專業化發展，可以成為租賃業在新發展環境中實現突圍的路徑。
推動租賃更好融入產業
金融行業“脫虛向實”、著力服務實體經濟是金融供給側結構性改革的要求。在金融行業中，融資租賃具備獨有的“跨界”屬性，兼具“融資”和“融物”的功能，能夠在踐行“脫虛向實”中發揮出更大的作用。
天津市租賃行業協會執行會長任衛東坦言，過去一段時期以來，業內有不少租賃公司更多的是做一些通道業務，特別是在2014年后，蜂擁而上做政府平臺融資業務。這類業務對于實體經濟的幫助不是特別大，而且容易產生過度同質化競爭、資金違約風險，此類業務目前已進入瓶頸期，也給行業可持續發展帶來了一些問題。
因此，聚焦產業、服務實體仍是當下租賃行業發展應秉承的原則。中國電建集團租賃有限公司董事長許賀龍表示，金融業務要融入到實體產業中，只有產業發展了，金融業才有價值。因此，租賃行業的轉型發展不能離開產業，必須緊密圍繞產業發展來談金融業的發展。
業內人士表示，在新一輪的產業結構優化升級過程中，融資租賃有利于構建大型制造類企業產融結合的金融平臺。比如更多的國內制造企業投入到金融租賃領域，可為國內外客戶提供從普通租賃到金融租賃的綜合金融服務，這將有力推動產融結合進程。
此外，中交融資租賃（廣州）有限公司執行總經理丁斌表示，在未來，“金融+產業”的租賃公司發展前景廣闊。其更多依靠產業先行導入進行產融結合，進而形成一定的技術壁壘，建立核心競爭力。比如，業內已有租賃公司依托于對飛機產業的精耕細作，通過二手飛機殘值價值變賣盈利，這種依托于產業形成的專業技術壁壘也是其他公司難以去超越和模仿的。
充分把握自貿區政策優勢
實際上，對于租賃公司而言，自貿區是租賃公司轉型發展的重要資源。許賀龍表示，由于自貿區具備特殊的地理位置和政策條件，可以連接境內境外，充分運用國內國外兩種資源，無論是資金、人才資源，還是政策資源，對于租賃公司轉型而言都相當有利。同時，由于自貿區是改革開放的試驗田，對于開展租賃業務來說，無論在體制機制上，還是在技術創新上，都可以利用自貿區的政策來先行先試，助推創新業務展開。
例如天津自貿區，作為我國融資租賃產業的聚集地，一直走在租賃產業政策創新的前沿。不久前，天津東疆落地了國內首單“融資租賃+汽車出口”業務，以融資租賃方式將35輛牽引車成功出口蒙古國，這不僅是自貿區內租賃企業創新貿易方式的實踐，也為向“一帶一路”等新興市場國家出口汽車開辟了道路。
天津東疆管委會副主任楊柳介紹說，近年來，東疆持續推動海關、外匯、市場監管、稅務等方面創新政策的落地，并不斷完善和創新租賃產業基礎服務設施及司法環境。據了解，天津東疆注冊成立的租賃公司已達3306家，租賃資產總額超1萬億元，約占全國的1/6。
又如廣州自貿區南沙片區，伴隨粵港澳大灣區規劃綱要的發布，當地融資租賃產業也迎來新的機遇。廣州市人民政府南沙開發區有關負責人表示，南沙片區大力推動融資租賃產業發展，針對融資租賃產業中的細化領域推出點對點的創新配套政策。比如探索完成了全國首單美元結算的跨境船舶租賃資產交易，為中資機構境外資產回流境內創下先河。下一步，隨著粵港澳大灣區打造國際創新中心這一重要任務的展開，南沙片區也將繼續推動政策創新，致力于優化租賃營商環境。
以專業服務能力協同成長
當前，我國融資租賃項目比較集中在與政府相關的行業，如醫院、學校、制造、工程等于地方政府高度相關的產業，在公用設施基礎建設、傳統工業設備、傳統能源等行業也有大量投放。中國融資租賃（西湖）論壇研究院研究員軋建勇認為，在存量資產中政府項目、國企項目等業務資產規模占比較大的租賃公司，在后期業務轉型升級和結構調整中面臨較大的挑戰。
在許賀龍看來，租賃行業面臨的市場機遇是很大的，一個企業需要聚焦到自己有資源稟賦的領域中，聚焦專業，并實現與服務客戶的共同成長。從轉型角度來看，租賃公司還可達到三個功能。一是在產業發展過程中，通過優化融資方案來助推產業發展；二是融資租賃能起到孵化器的作用，不僅能助推業務，還能為客戶提供金融、經營、資產管理等全方位一整套的解決方案，與客戶共同分享項目收益；三是融資租賃還具備離合器的作用，通過換位思考，從客戶角度幫助客戶篩選和控制風險，能夠更好地保護客戶利益。
此外，有業內人士認為，在專業化轉型推進的過程中，租賃公司如何盤活資產仍是待解的課題。當前，我國租賃業資產規模已超6萬億元，大型租賃公司的資產體量也非常龐大，如何使用金融的工具進一步盤活及變現資產，也是一個推進業務轉型可供思考的方向。